bost milioi apartamentuak urte arteko eta Txinako hiriak
Azken urteetan, etxebizitza garapen ditu ballooned Txinan bezala, bere ekonomia garatu duaz geroztik, jaurlaritzak sustatu du merkaturatzea etxebizitza hiriguneetan. Jabetza garapen bihurtu da enpresa handi Txinan, berriak, hiri eta auzo osatzen springing batekin apartamentu berriak. Garrantzitsu bat helburu Txinako gobernuak martxan jarri eraikinaren garapen Txinan zehar garapen ekonomikoa bultzatzea. Hala eta guztiz ere, jabetza garapen Txina da vastly outgrowing duten pertsonen kopurua erosi ahal izango horiek zein soziologoak erakutsi kezka nagusietako bat baino gehiago, eta argudiatu da liderra bat sakontzea, gizarte-zatiketa herrialdean.
Hala ere, espero da arteko eta, Txina gehitu egingo gehiago milioi pertsona bere burgesia.
Ikerketa baten arabera McKinsey, ehuneko Txinako hiri-etxeen jotzen ziren 'masa erdi' klase an, baina, handitu egingo ehuneko Txinako hiri-biztanleria. Ondorioz, gero eta zenbaki handiagoa-ordaintzeko goi-teknologiako industria eta zerbitzu enplegua, ehuneko ere egingo da gisa sailkatu 'goiko erdian' klasea. Berria etorkizunean areagotu osagarriak goiko, erdiko klase gehiago irabazten baino 'masa burgesia', eta, beraz, ordaindu ahal da goi-mailako alokatu, gehiago-kontsumoa eta bat adierazten du aukera berri hau gorakada aurrekaririk iragarritako kopurua 'goi-burgesia' gai izan daiteke hobea partida kopuru handi jabetza garapenak etorkizunean. Asko apartamentuak, hotelak eta dendak hutsik geratzen urte izatea izeneko mamu-hiri edo mamu guneak, asko Txinako ezin da ordaindu horiek. As the Economist dio, 'ez da, Bada, gauza bat dela amorrua ematen du gizon Beijing omnibus, kostua da etxebizitza Txinako hiriak. Hala ere, mamu-hiri Txinan bat izan dute-pean berri graduko arrakasta betez.
Arabera Wade Artzain, ondoren, mamu-hiri bat bihurtzen izanik, hiria, jada ez dute bat bihurtu askoz buruz hitz egin, gai mendebaldeko komunikabideetan. Wade dio, 'Da, oro har, hartzen du, gutxienez hamarkada bat Txinako hiri berria garapen hasteko hautsi inertzia geldialdia.
Baina behin egin dute, ohi dute hazten mantentzeko, azkenean batean elkartzen zabalago batekin hiri-paisaia eta galdu bere"mamu hiria"etiketa. Gai honen kostua etxebizitza Txinan, ez zen aplikagarriak etxebizitzen merkatuan pre- Txinan. Aurretik eko hamarkadan, eraikuntza etxebizitza Txinan izan zen sakrifikatu garatzeko industrien eta industria-hazkundea. Eraikuntza etxebizitza, industria soilik jaso zati txiki bat egoera-esleitutako funtsak garatzen jarraitzeko industria. Behe alokatu hiri etxebizitza ziren erakargarri jende askok, eragiten eskuragarri etxebizitza alokatu daitezke azkar, emanez estatuko diru apur preziatuak espazio alokatzeko ari dira. Hau ekarri eskasia etxebizitza eta eskasia funtsak gehiago eraikitzeko etxebizitza. Urte arteko eta, guztira inbertsioa esleitutako etxebizitza, industria-tik Txinako gobernuak gora egin du cap bat, yuan bat cut-off puntu bost milioi yuan, bat erakutsiz berritu interes etxebizitza garapena azken urteetan batetik, Txinako gobernuak urte ondoren mugatua finantzaketa aldera hiri-etxebizitza proiektuak. Txinako gobernuak iragarri zuen ko Martxoan helburua eraikin hogeita sei milioi unitateak etxebizitza-ek. Irailean bakarrik, lan egiten hasi bi milioi unitate Txinan zehar bat eta hirurogeita hamar handitu eraikuntza etxebizitza soziala aldean eraikuntza, Txinako eraikitzaileak dute gehitutako ehun milioi karratu oinak etxebizitza espazio Txinan, equating karratu oinak pertsona bakoitzeko. Eraikuntza hiri-etxebizitza nagusietako bat izan zen konpromisoa. Herrialde erakutsi du aldaketa handi bat esleitzean funtsen eta baliabide etxebizitza bere pertsona, eraikin baino gehiago. Horiek eraikuntza-proiektuak esleitutako estatuko eragina eraikuntza lan-merkatuan Txinan baita. bakarrik, hogeita bederatzi milioi pertsona kontratatu zituzten hiri eraikuntza enpresak inguruan Txina. ko kalkuluen arabera, jabetza analista egoera batzuk daude, milioi hutsik propietate eta apartamentuak Txinan eta etxebizitza garapen Txina da masiboki oversupplied eta overvalued, eta ez da burbuila bat zain lehertu larriak dituzten ondorioak etorkizunean. BBC aipatzen Ordos Inner Mongolia handiena ghost herri Txinan, osoa hutsik saltegiak eta apartamentu konplexu. Hala ere, ez dute geroago izan kontraesan hau jabetza burbuila teoria gisa, adibidez, CNN ere aipatzen Du New South China Mall Dongguan, handiena erosketa mall munduan, izan zen ia hutsik hamarkada bat baino gehiago. Eta hori bere jabeak ziren, zehaztu egin mall osoa okupazio berriro. ondoren, eraberritze, merkatalgune berri da ia osoa okupazio-eta jada ez da 'ghost mall'. Adieraziz teoriko arrazoi bat jabetza burbuila egiten mamu bat mall, agian, ez dute, nahiz eta izan erabakigarria eman bakarrik aldaketak egin ziren eraberritze ekarri masa maizter. Tho handi bat, eta, neurri handi batean, ez da inor bizi, hiri-higiezinen garapena izan da eraiki km Dongsheng Auzoan Kangbashi Eremu Berri. Xedea etxe milioi bat pertsona, eta izaten jarraitzen du, neurri handi batean, ez da inor bizi. Xedea dute, egoiliarren arabera, gobernuak zifra adierazi zuen, egoiliarren une honetan. Hala ere, mamu hiria etiketa gutxiago balio zintzilikatzeko Ordos Kangbashi. Txosten baten arabera, populazioa handitu, pertsona bizi badira, enpresa ari dira orain, eragiketa, eta etxebizitzen prezioak igo dute, gutxi gorabehera berrogeita hamar batez beste batetik amaieran, apartamentuak izan dira eraiki berri auzoan geroztik, bakarrik bost ehun dira oraindik merkatuan. Kritikaren argudiatu nazionala gizarte-etxebizitza Programa disproportionally onurak hiri-biztanleria eta ez hori bakarrik, asko landa pobre gaixo berriak ordaindu etxebizitza hiriak, baina, halaber, zaila da aurkitzea lortu etxeko-erregistroa ziurtagiriak (hukou). Etxebizitza garapen eskemak da, halaber, eragiten dieten kontzentrazioa langabezia, behin etxebizitza garapen bukatu dira, langileen izan daiteke ezarritako off. Arabera Zuzendari ohia Txinako Etxebizitza Higiezinen Administrazioa Bureau, Irakaslea Lin, Beijing izan, batez beste. berrogei-bat pertsona bakoitzeko gela hirian zehar Txinako etxebizitzen prezioak dira estuki lotutako handiko hiriburua itzultzen eta baliabide reallocation. Txinako etxebizitzen prezioak izan dira hazi ia bi aldiz bezain azkar errenta nazionalaren azken hamarkadan izan arren, goi-plazak tasa eta tasa handia itzultzeko hiriburua. Burbuila sortzen delako handiko hiriburua itzultzen bultzatuta baliabide reallocation ez dira iraunkorra, epe luzera. Arrazionala itxaropen sendoa etorkizuneko eskariaren alternatiba dendak balio dezake, beraz, bultzatu, gaur egun produkzio-eragile espekulatu etxebizitzen merkatuan. 'Txinako etxebizitza prezioak izan dira hazi ia bi aldiz bezain azkar errenta nazionalaren azken hamarkadan izan arren, goi-plazak tasa eta tasa handia itzultzeko hiriburua. Burbuila sortzen delako handiko hiriburua itzultzen bultzatuta baliabide reallocation ez dira iraunkorra, epe luzera. Arrazionala itxaropen sendoa etorkizuneko eskariaren alternatiba dendak balio dezake, beraz, bultzatu, gaur egun produkzio-eragile espekulatu etxebizitza-merkatuan".
