Ezin dugu egin ezer,"Xia Da mintzatu
Zuen orduan, pausatu aurretik gehituz,"Beno, ezin dut egin nire koaderno."Ondoren, zuen iraulita liburua behera gainean mahai aurrean eseri gurekin gisa, nahiz eta ez zen, nahiz eta merezi du jabe izateko eskubidea."Jende batzuetan, pasatzeko dirua guztiek dute inoiz egin beren etxean,"hogeita zortzi urteko irakasle jarraitu zuen,"gero, ondoren, hirurogeita hamar urte gobernuak hartzen da atzera horiek."Jendeak ez propioa beren etxeetan Txinan
Ez dute jabea jabetza.
Gobernu federalak jabea dena. Denean, pertsona Txinatar esan dute erosi dut etxe bat, zer dira benetan esan nahi dute alokatutako da gobernu hirurogeita hamar urte. Denean, denbora honetan sortu da jabetza izango da, itxuraz, atzera joan bere eskubideko jabea: Txinako herri Errepublikako. Auto bat bezala, zeinen errentamendu sortu da, Txinako gobernuak ez da ziurrenik ordaindu jabetza da reacquires da, besterik gabe atzera doa Gizon eta aurre egin.
Edo, beraz, badirudi.
Egungo gobernu Txinan bertan sortu jabetza horiek legeak besterik ez du existentzia izan da apur bat baino gehiago hirurogei urte, beraz, inork ez daki zer izango da benetan gertatuko denean, jabetza alokairu hasiko da iraungiko. Baina ohikoa sentimendu horiei buruz hirurogeita hamar urteko alokairu ez dirudi overtly positiboa."Besterik ez dugu erosi apartamentu bat,"Amerikar bat lagun ezkondu Txinako emakume bat esan zidan excitedly egun batean, baina, ondoren, azkar zuen handitzearen bere adierazpen eta gehitu bat jasoz:"Beno, besterik ez dugu bat erosi apartamentu hurrengo hirurogeita hamar urte."Nahiz eta ziur nago hori banakako ez izatearen asmoa bizirik hirurogeita hamar urte, hemendik aurrera, ez da zerbait buruz ez erabat jabe jabetza litzaidake zuen, besterik gabe, inbertitutako diru kopuru handi bat sartu, ez dirudi eseri eskubidea zion bezala, ez da asko osoan zehar Middle Kingdom. Zer hiri Txinako askotan deitu etxeak gehiago dira simplistically ezagutzen Mendebaldean bezala apartamentuak."Etxeak,"ez-Ekialdeko Asiar litzateke deitu horiek, bakarrik existitzen landa, eta zenbait hiri-biztanleen litzateke inoiz amets mugitzen daude.
Pertsona gehienek Txinan bizi apartamentu goi-igoeraren, eta etorri dira aipatzeko beren gutxi domiciles horien barruan bezala,"etxe."Baina kostu horiek asko apartamentuak ekialdeko Txinan dira orain gutxi gorabehera berdina beren era berean nomenclated brethren Mendebaldean.
Ez da arraroa aurkitu apartamentuak Txinan saltzen bezain xume bat tamainako house in the USA. Ia ehun mila dolar bat, gela bat, sort crappy, trenbidearen estilo erdian apartamentu txiki bat, garrantzirik hiriaren ekialdean Txina. Nire iturri ez zen higiezinen appraiser, baina ez da zaila kalkulatzeko, etxebizitza-gastuak herrialde batean, non gaia da, ezpainak ia guztiek albiste orduko hitz egiten buruak klase ertaineko gazte kafea taberna. Galdetzen nion zergatik inor litzateke hau guztia jarri dirua sartu leasing bat jarri ahal izango dute, azkenean, itzuli behar du gobernuaren balira, zortea nahikoa luzea bizi."Txina bat da nekazaritza herrialde,"erantzun zuen,"eta jendeak uste behar dute finkatu behera, eta etxebizitza bat erosi seguru sentitzen.Ez dago, halaber, asko status irabazi behar jabe hasiera batean,"gehitu dut, proposatzen duten etxeko jabetza berri bat da"big three nahi du"moderno Txina.
Besterik ez zuen jaso eta esan zuen zoriontsu bat izatea renter horrek, harrigarriro, ez da oraindik nahiko merkean.
Azken finean, nahiz eta jabetza-eskubideen eredua ez da erreformatu aurretik alokairu hasiko iraungiko da, eta horrek zalantza dut oso plan bermatzen duen pertsona bat izango da, seguru asko baino gehiago, bizi ahal izateko, beren etxean, beren bizi-iraupena.
Beste bi ari, auto bat eta lan bat enpresa
Pertsona bat jartzen hogeita hamar urte sartu aurrezteko erosi apartamentu bat da, ziurrenik, ez da joan, bizi luzea nahikoa ikus bukatu errentan. Ala bere edo bere seme-alabak ahal izango oinordetzan jabetza bidez, Txinako legea segida haratago alokairu-epe oraindik aztarnak ikusten dira. Ia hogeita bost urte handi bat, biztanleriaren zati Txinan bizi ziren communes non pertsona izan ziren, esleitutako etxebizitza eta ez ziren buruz ilusio jabetza pribatua jabetza. Izan ere, jendeak daiteke, gaur egun nahiko askoz propioa beren etxeko iraupena bizitza da progresiboa bada bisitaldiak lentearen bidez, azken historia.
Pentsatu dut honi buruz luze bat egiteko unea.
Gogoratzen dut nola nire amona litzateke kexa buruz nola inork ez du benetan jabetzako beren jabetza in the USA delako ordaindu behar duzu gobernuak ondasun higiezinen gaineko zerga, edo izan da eraman."Buruz bera,"azkenik, I erantzun sinplista baldintzak."Guk uste dugu gure jabetza, baina benetan ez dugu. Behar dugu ordaindu zerga bat da, urtero edo gobernuak hartuko da."Nire gurasoek ordaindu dolar lau ehun hilean jarraitzeko edukitzea etxea dute"propioa."Txinan, errentamendu bat jabetza hirurogeita hamar urte, ordaindu onetime gaineko zerga da, eta, ondoren, ordaindu ezer gehiago nahi du gobernu osoa iraupena zure jabetza. Txinako errentamendu beren jabetza, berriz, Amerikarrek beren jabetza ospatu berme gisa bermatzeko dute beren zergak ordaindu. Bi sistemak tarte mugak hitzaren esanahia"jabetza."Wade Shepard sortzaile eta editorea Vagabond Bidaia.
Izan zuen munduko bidaiatzen geroztik bidez, herrialde.
Zuen liburuaren egilea, Mamu-Hiri Txina, eta laguntzen du, The Guardian, Forbes, Bloomberg, Diplomatiko, South China Morning Post, eta beste argitalpenak.
Wade Shepard idatzi du mezu Vagabond Bidaia. Harremanetarako egileak. Artikulu polita eta, berriro ere, zerbait ikasi nuen. Ez nuen jakin hori buruz jabetza Txinan.
Gustuko dut nola laburbildu zuen: Txinako pertsona talde bat, hirurogeita hamar urteko errentamendu beren jabetza eta ordaindu alokairu-tasak(aka zergak) sortu aurrean.
Estatubatuar bat lortzeko betiereko alokairu beren jabetza, betiere ordaintzen dute gero eta errentamendu-kuota(aka zergak). Bai, benetan harrigarria da. Azalera GUREKIN kultura sistema politiko badirudi kontrako polar Txina, baina sakonago behera asko da bera.
GUREKIN jendeak uste dute oraindik free, zuzeneko demokrazia batean, eta, beraz, bitartean, Txinako pertsona ez traba, hala nola, delirios ha-ha.
Dibertigarria dela-en arteko antzekotasunak bi herrialde horiek egiten arerioak baino itxurazko desberdintasunak.
Gobernu Zentralak ez da"Federal"gobernuak.
Erdiko agintaritza du askoz gehiago sway gorako pertsonen bizitza baino AEBETAKO gobernu federalak.
Terminoa"gobernu federalak"ez da esan nahi, soilik esan nahi du estatu Batuetan. Esaldia erabiltzen da, behar bezala, hemen definizioa:"edo dagozkion forma bat da, gobernu edo herrialde bat, eta bertan botere artean banatuko da nagusi, eta hainbat eskualdeko gobernuak."Ez dira ezberdintasun handiak. Edo, hobeto esanda, izan daiteke ezberdintasun handiak. Unsurprisingly, legea da vague zer gertatzen da, ondoren, hirurogeita hamar urte. Baina, zer bada dut saldu nahi nire apartamentu ondoren, berrogeita hamar urte erabiltzen. Da beste norbaitek erosi, hogei bat urteko errentamendu edo berri bat, hirurogeita hamar urteko errentamendu. Ordaintzeko hileko zerga ez da txarra, bada, bat egin ahal izango duzu irabazien etxea noiz saltzen duzu.
Baina potentziala Txinan dago, irabazi asmorik gabe, delako besterik ez duzu saldu ahal gainerako urte zure errentamendu hirurogeita hamar urte.
Errealitatean hala ere, horietako gehienak leku izango redeveloped aurretik errentamendu sortu da. Off aukera On direla ez, ez dira anitz zergak parte hartzen. Ez da transferentzia zerga hau ordainduko da, denean, jabetza aldaketak eskuak oinarritutako salmenta-prezioa.
Hala ere, azpiko lurra bera ez da ia baliotsu gisa, batez ere, goi-dentsitate unitatea.
Baliteke joan nahi checkup zer benetako"balioa"sq bakoitzeko. Nik, egia esanda, ez da hori guztia askoz. Behin duzu ari dela zatitu ehundaka pertsona eta faktore txiki samarra zerga, gutxi mila bat RMB erabilera zerga, beste hirurogeita hamar urte. Honez nahiko askoz ezer ez.
Eskerrik asko seinalatuz errentamendu da lur ez benetako unitate eraikina.
Hau garrantzitsua da bereizketa. Begiratzen baduzu esan, Beijing lur salmenta, sakatuz inguruan m sq bakoitzeko. Bat erabiliz tipikoa m lauak, hori da, w, hala ere, ari da split by edozein lekutan bost edo hogeita hamar solairu suposatuz bera solairuan planak. Ondorioz sorta bat w w bakoitzeko jabea. Lortzen pixka bat konplexuagoa izatea asko alderdiek ordaindu behar, baina ez du hartzen askoz irudimena uste arrazoizko irtenbide bat. Dut uste joango litzateke, biztanleek bozkatu ekintza. Ustiategiak eta asko zaharragoak diren eraikinak, erabilera iraunkorra eskubideak. Horiek duten dira begi-bistakoa da arriskua, aberatsa bere txalet dute bada bat gertatuko lehen leku. bat mu lur guztiak bere burua villa gainean batean balorazio-lurra esan nahi du solido baten w ordaindu arte. Merkatu-arauak hemen, hori bezain erraza. Eman egungo jabeek lehen go lur, bada, huts egiten da, garatzaileei talde bat joan da. Azalera egiturak ez dira denbora mugatua murrizketak, betiere, ez dira urratu edo berreraiki nabarmen. hala nola, edozein garapen baten ondorioz malko-behera esan nahi du, kalte-ordainak. gisa berean lan egiten du, oraintxe berriak garatzeko. Zintzotasunez ezer txarrik ikusten hau at guztiak, lurrak ez du izan behar hoarded, egitura zaharrak eguneratu behar eta redeveloped beharrezkoa baita. Azken finean, ez dago gauza, hala nola ez"iraunkorra"mediaz. Inor ez da izango zaionean to kale eta etxerik gabe utzi.
Absolutua txarrena kasuan, pertsona besterik ez dute ordaindu nahiko apala zenbatekoa berritzeko lur-beka.
Urtean-urtean, zerga-sistema nerbio-wracking mediaz.
Ordaindu da behin eta segurtasuna.
Horiek eguzkitako betaurrekoak zati bat bihurtu da niretzat, baina gauza on guztiak behar egunen amaieran.
Hurrengo iterazio Lausotuta Egun.
